Frejas Hus

Drömmen om ett hus.

Rosa förberedelser!

Kategori: Allmänt

Nu när det känns som att allting går så himla långsamt vad gäller all "administration" kring husbygget så gör man ju sitt bästa för att förbereda inför husbyggets start. Därför har jag idag införskaffat snickarbyxor för ändamålet! =)


Är de inte snygga så säg!! =P Haha, sambon har lovat att han inte kommer att skämmas för mig när jag struttar runt i mina rosa byxor så dessa från Jula fick följa med mig hem idag!=P 249 kr för den som vill va lika snygg som mig ;) HAHA =)

Det börjar närma sig...

Kategori: Allmänt



Nu har allt vad gäller tillträdet till tomten plötsligt förändrats
och helt plötsligt så kan vi, i alla fall, tillträda tomten på
måndag. Helt otroligt! Så nu tickar dagarna, timmarna
och minutrarna ned tills tomten äntligen är helt,
100%-igt vår! =)

Frustration!

Kategori: Allmänt

Det hör väl till när man bygger hus att det kommer in yttre faktorer som gör att allt blir försenat och inte går enligt plan.. Men likväl är det frustrerande! Nyggnadskartan som vi behöver för att söka bygglov och som vi beställde den 6 februari har fortfarande inte fått. Vi har varit på kommunen lite då och då men de väntar alltid på någon tredje utomstående aktör som inte har gjort vad de ska... Så här står vi, några få dagar innan tillträdesdagen (30/4) och har fortfarande inte kunnat söka bygglov... ELLER... ja just det... hur var det nu med tillträdet..? Tillträdesdagen har självklart också blivit uppskjuten nu! Vid avstyckningen av den stora biten mark som nu har styckats till 14 mindre tomter så har man missat att göra något åt den "lilla" panten på 2,8 miljoner kr som belastar fastigheterna. Eftersom vårt köpekontrakt stadgar att vi köper tomten utan några helst belastningar eller panter så går det givetvis inte att ha det så.. Så nu måste vi avvakta innan tomtsäljaren lyckas trolla bort denna lilla pant innan vi kan få tillträde och betala resten av köpeskillingen för tomten..... Ibland känns det som att det bara är upplagt för trubbel att bygga eget hus, det är nog inget som bara ska löpa på smidigt, men men det är ju värt det i slutändan :)

Stiltje..

Kategori: Allmänt

var det här...

Lång tid utan uppdatering, dock har det inte hänt så mycket. Det börjar räknas ned till tillträde av tomten, mindre än en månad kvar nu men det känns som att vi fortfarande står kvar på samma ruta. Vi börjar nog bli lite otåliga nu, så pass otåliga att vi stod och funderade på att köpa ett utomhus-spabad för några dagar sen - bara för att det skulle hända något liksom :)

Ritningarna börjar dock bli klara - dock fortfarande ingen skymt av någon nybyggnadskarta i brevlådan...

Sen blir det inlämning för energideklaration innan bygglov kan sökas... OJ vad allt tar tid!

Under nästa vecka kan det dock hända att vi åker och kikar på några utställningsex av min kära Rosendal kamin som jag tycker så mycket om. Den som visade sig ha utgått ur sortimentet. Så nästa vecka kanske vi rent av blir med kamin innan vi ens börjat bygga huset ;)

Grunder för vårt husbygge

Kategori: Allmänt

Fick en kommentar som jag tänkte svara på här - kul med kommentarer btw! =)

Kommentaren handlade om hur vi hade tänkte med nyckelfärdigt el lösvirke, uppvärmning etc - såhär lite sent en tisdagskväll och då snickaren i huset faktiskt har gått och lagt sig tänkte jag försöka svara så gott jag kan  :)

Here it goes: Vi kommer att bygga ett lösvirkeshus där vi har ritat planlösningen själva (Google SketchUp är ett helt ok gratisprogram att pröva sig fram i). Anledningen till varför att vi valt ett lösvirkeshus istället för nyckelfärdigt är väl helt enkelt egentligen för den valfriheten man har (jag vet att många husleverantörer idag är väldigt flexibla) men kanske främst för att det i våra ögon innebär mer kontroll och kvalité när vi får bygga upp huset på plats. Detta beror väl främst dock på att Henrik (min sambo snickaren) dagligen bygger hus och har kunskapen. Hade han varit lika okunnig som jag hade vi lätt valt ett lösvirkeshus och en leverantör som håller i alla trådar. I dagsläget håller dock Henrik hellre i de trådarna själv när han ska bygga sitt första (och enda?) egna hus. Min pappa hjälper oss att färdigställa bygglovsritningarna, han är inte alls någon utbildad arkitekt, han har dock gått lite andra utbildningar och bland annat har han tidigare ritat kakelugnar och han visade sig tydligen vara en hejare på att rita hus, han är dessutom hantverkare och vet hur det mesta ska vara. Planritningen har vi som sagt först ritat upp själva - jag har ritat och Henrik har bistått med sina kunskaper om bärighet, mått på ytterväggar etc så jag hoppas att det ska bli bra. I sista ledet nu innan vi lämnar in ritningar till samhällsbyggnadskontoret så kommer vi att lämna över dem till han som kommer att vara kvalitetsansvarig så att han får ta en titt och se så att allt ser ok ut.

Sedan när bygget väl drar igång så kommer vi gjuta plattan för såväl garaget (tvåbilsgarage) som huset. Henrik kommer att göra det mesta själv. Han kommer dock att börja göra färdigt garaget. Han tycker det är skönt att ha det färdigt innan han börjar med huset - dels så man har nån plats att hålla till med verktyg etc och dels så man har möjlighet att låsa in saker över natten (tyvärr tas det ju ofta saker från byggarbetsplatser), Sen har vi även sån tur att min pappa är hantverkare och även min sambos pappa så de kommer att hjälpa oss lite granna samtidigt som min sambo har en del kontakter inom sin bransch samt grävfirma, vvs:are m.m. som vi kommer att ta hjälp av. Men i det stora hela ska vi försöka klara av så mycket som möjligt själva - sambon får stå för expertisen och jag kommer hjälpa till så mycket jag kan med målning m.m.

Vad gäller uppvärmning kommer vi att ha jordvärme + vissa komplement. Jag berättar mer om detta val en annan dag då det förmodligen kommer att bli en lika lång berättelse till :)

Vad gäller kostnad så har vi i dagsläget ett byggkreditiv beviljat på 2,5 Mkr som vi hoppas att vi ska kunna hålla oss inom.

De kostnader som är klara än så länge:

Tomt 600 000:-
Anläggningsavgift för vatten och spillvatten  ca 90 000:-
Anslutningsavgift el 26875:-
Kontrollansvarig 25 000:-
Nybyggnadskarta 6 000:-
Bygglov 16 000:-

Mycket kostnader innan man ens kommit igång!

Det var allt för denna gång :)

Frejas hus - vem är Freja?

Kategori: Allmänt

Freja är ju vår lilla bebis - vår lilla kisse som vi har haft ända sedan vi flyttade ihop år 2005! Freja har fått flytta runt från lägenhet till lägenhet.. och nu om allt går som det är tänkt ska Freja äntligen få sig ett hus och ett trädgård att springa runt i! =) Alltså Frejas Hus! ;)
 Här är vår lilla snutta!

Sen har vi ett yrväder till som tillkommit på senare dar, här har vi Embla:

Ritningar på G

Kategori: Allmänt

Som jag nämnt har vi lämnat planritning till min kära pappa så ska han försöka färdigställa ritningarna efter bästa förmåga... Och vi har fått ett litet smakprov, så himla kul att se hur det kommer att se ut "på riktigt"

Här är själva ytterformen, ytterväggarna på huset:



Och här är grovritningar på framsida och baksidan på huset (baksidan är överst):



Skoj! :)

Long time no see...

Kategori: Allmänt

Bloggen råkade glömmas bort.. DOCK inte huset och det är väl det som är det viktigaste :)
Sen sist har vi lagt handpenning på en tomt - just nu håller det på att dras kommunalt vatten och avlopp där och tillträde blir inte förrän den sista april. Det passar dock oss helt utmärkt för det ger oss lite tid att planera och skicka in handlingar för bygglovet.

Bygglovet då... vi håller på att skissa på vårt hus - planritningen har vi bestämt själva och sen ska min pappa hjälpa oss att färdigställa ritningarna. I sista skedet ska den personen som vi har bestämt ska vara kvalitetsansvarig kolla på dem innan vi lämnar in dem till kommunen. Det går sakta men säkert framåt men för min del hade vi gärna kunnat vara framme i april och börjat bygga NU :)

Vi har även varit och kollat hos diverse kökstillverkare och bestämt oss för ett kök av electrolux home, sentens, som heter "Gård vit"



Vi har varit och fått en ritning och bilder på hur just vårt kök kommer bli... dessa är dock inte helt klara än så jag lägger upp dem här när de är hundra procent färdiga :)

Idag ska vi försöka färdigställa planritningen - ett litet projekt för sig :)

Lånelöfte!

Kategori: Allmänt

Igår hände något fantastiskt - jag och sambon min beviljades lånelöfte för att bygga vårt egna hus!
Därav denna blogg för nu sätter det igång på allvar! Många tankar och planer och varför då inte skapa ett forum där man kan samla alla dessa olika pusselbitar?

Här kommer man alltså förhoppningsvis kunna följa drömmen om ett hus till färdigställandet av ett hus!

Välkommen!

Välkommen till min nya blogg!

Kategori: Allmänt