Startbesked
Kategori: Ritningar/bygglov
Tekniskt samråd!
Kategori: Ritningar/bygglov
Idag har vi då så äntligen haft det tekniska samrådet tillsammans med handläggaren på samhällsbyggnadskontoret och vår kontrollansvarig!
Den senaste veckan har vi bara gått på helspänn inför detta möte! Även fast det bara känns som en ren formalitet eftersom bygglovet redan är beviljat så var det lite extra nervöst idag...
Det gick dock väldigt bra! Vi gick igenom vissa saker, som att exempelvis så måste fönster och dörrar som är placerade närmare än 60 cm från golvhöjd ha säkerhetsglas - för barns säkerhet. Och även andra diverse formaliteter.. som att vi måste ha brandvarnare uppsatta innan slutsamrådet och det måste även finnas barnlås i kökslådorna (?)..
Samtidigt som det är bra och nyttigt att gå igenom allt som man måste tänka på inför byggstarten så måste jag även säga att vissa saker känns onödigt "byråkratiska". Exempelvis så har min sambo, som ska bygga det mesta själv, fått en "egenkontrollplan" med diverse punkter som han ska fylla i allt eftersom. Egenkontrollplanen innebär att han - efter att han har gjort något, som exempelvis gjutit plattan - ska ställa sig en bit ifrån och studera det han gjort och fundera på om han gjort det bra eller ej. Tycker han att han har gjort det bra så ska han bocka av detta på egenkontrollplanen och skriva namn o signatur ;)
Well... Nästa steg nu är iaf att hon på kommunen ska skriva på startbeskedet. Sen ska vi imorgon ringa kommunen för att boka tid för utstakning. I helgen ska vi sedan förbereda för utstakningen genom att mäta upp vart hus och garage ska stå på tomten och sedan sätta i pålar...
Nu börjar det närma sig... :)
Snabba ryck på kommunen!
Kategori: Ritningar/bygglov
VI HAR FÅTT BYGGLOV!!!
Efter lite kompletteringar, där vi fick ändra storlek på garaget OCH flytta detsamma till längst ner på tomten så har vi fått bygglov!! Måste säga att jag är imponerad av kommunen i det här läget - beviljat bygglov tio dagar efter att ansökan kom in - imponerande!
Hoppas vi får tid för tekniskt samråd SNART =D
Mottagningsbevis!
Kategori: Ritningar/bygglov
Efter att ha lämnat in bygglovsansökan i förra veckan så fick vi det här fina brevet :) skönt att se att vi inte behöver komplettera ansökan med något utan att de anser att den är komplett. Tillsammans med mottagningsbeviset fick vi även en blankett angående anmälan till lägenhetsregistret som de ville att vi skulle fylla i. Eftersom vi inte ska ha några lägenheter i vårt lilla hus tyckte jag att detta var lite märkligt och därför ringde jag till vår bygglovshandläggare idag. Hon meddelade att detta var något som alla var tvungna att fylla i för att underlätta folkbokföringen och att vår villa på nått vis ansågs vara en bostadslägenhet =I... Fattar inte så mycket av det där mer än att det helt enkelt bara är att fylla i blanketten och skicka in =)
Samtidigt så passade jag på att fråga henne kring hur det låg till med det här med byggfelsförsäkringens vara eller icke vara. Hon berättade då att en byggfelsförsäkring inte längre var absolut nödvändig för den som endast bygger själv och således inte upprättar några entreprenadavtal med några andra. På byggstartsmötet ska vi således visa och berätta för dem varför vi inte anser oss behöva någon byggfelsförsäkring och då kanske vi slipper denna.
Vidare frågade jag henne ungefär hur lång tid det kan tänkas ta med bygglovet varpå hon svarade att hon höll på med vår ansökan i detta nu så det kändes ju helt ok :)
I väntans tider...
Kategori: Ritningar/bygglov
Idag har vi lämnat in bygglovshandlingarna till kommunen - hoppas, hoppas att de ska vara kompletta och att det ska gå igenom!!!
Om handlingarna är kompletta ska vi ha besked om bygglov inom fyra veckor enligt kommunens servicegaranti - annars får vi 25% lägre avgift... men jag kan ju säga att jag tar hellre ett tidigt fattat beslut om bygglov än att tjäna några tusenlappar på avgiften... well well vi får se hur det blir... nu är det inlämnat iaf och det är bara att VÄNTA...
Möte med kontrollansvarig
Kategori: Ritningar/bygglov
Eftersom vi inte har gjort ritningarna hos någon arkitekt så var det lite extra nervöst inför dagens möte. Men det gick ganska så bra! Vi ska dock göra det stora badrummet lite mer handikappvänligt genom att flytta en vägg, en dörr och placeringen på toa-stolen. Sen har vi även flyttat fram huset 1,5 meter på tomten. Men sen var resten bra. Mindre bra var dock i o för sig att den kontrollansvariga trodde att vi var tvugna att skaffa en byggfelsförsäkring vilket vi faktiskt inte trodde. På ansökningsblanketten till bygglovet står det en ruta som man ska kryssa i om man har byggfelsförsäkring och där står det: "Byggfelsförsäkring (2011-12-31)". Därför förstod vi det som att man kanske inte behövde det efter årsskiftet.. Och det känns extra speciellt dumt för oss att lägga flera tusen på en försäkring som vi förmodligen aldrig kommer att få ut något från ändå om något skulle gå fel eftersom vi kommer att bygga nästan helt själva. Känns verkligen som att vi behöver prata med kommunen om detta.
Annars så planerar vi att göra färdigt ansökningshandlingarna under helgen och skicka in bygglovet i nästa vecka - ÄNTLIGEN =)
Update!
Kategori: Ritningar/bygglov
- igår lämnade vi in ritningarna för energiberäkningen
- idag ringde det kommunala vattenbolaget o meddelade att nybyggnadskartan, som bara tog tre och en halv månad att få på posten, är felaktig...
hur svårt kan det va?
Ännu mer ritningar..
Kategori: Ritningar/bygglov
Idag fick vi de slutliga ritningarna på huset från pappa. Här är några av dem: 
Blandad mix på köksbordet =)
Fasadritningar
Planritning
Placering av hus och garage på tomt
Det som kvarstår nu är att han som ska göra energiberäkningarna ska höra av sig. Sen ska vi lämna in ritningarna till honom och sedan även till kontrollansvarig. SEN kan vi ansöka om bygglov - jisses vilken process det här är - just nu bara längtar jag tills vi faktiskt kan komma i gång och sätta spaden i marken! =)
En regnig dag...
Kategori: Ritningar/bygglov
som vi har ägnat åt ritningar och ännu mer ritningar. Min far har ju som sagt haft projektet att göra färdigt våra husritningar ett tag och då han hade lite sista funderingar kring hur vi ville ha saker och ting så åkte vi idag dit för att han ska kunna göra klart dem. Här bjuder jag på planlösningen på vår egenplanerade villa :)
(obs! det här är inte den slutgiltiga ritningen då min pappa har den i besittning men en av hans första utkast och det är ju i stort såhär som det kommer se ut =))
Det tog bara 3 ½ månad....
Kategori: Ritningar/bygglov
för kommunen att skicka oss en nybyggnadskarta över vår tomt! Nu kan vi snart äntligen söka bygglov. Halleluja!
en liten Sneak Peak...
Kategori: Ritningar/bygglov
Längst ner i mitten på bilden är ytterdörren där man kommer in till hallen. Direkt till höger ligger den lilla toaletten. Rakt fram kommer man in i vardagsrummet med fönster ut mot baksidan. Vardagsrummet, matplatsen och köket kommer att ha en öppen planlösning och "ligga i fil". I den lilla "utbyggnaden" som ligger i anslutning till vardagsrum och kök kommer det att vara kontor i rummet till vänster och tvättstuga i rummet till höger. Om man istället går till vänster från vardagsrummet kommer man direkt in till ett mindre allrum, till vänster ligger två mindre sovrum, till höger ligger det stora badrummet, det stora sovrummet och en mindre klädkammare. Jag lovar att bjuda på de riktiga, fina ritningarna när vi har tillgång till dessa ;)
